תוצאות חיפוש עבור: "הגדלת מרפסות לבניין 8 קומות 32 דירות"

שאלה:
האם יש הפרשי מחירים בין השכרת דירה מעץ לבין השכרת דירה מבטון?

תשובה:
אין כל כך הבדל משמעותי,מכיון שאנשים מחפשים העיקר להיות בארבע קירות וכל עוד שלא קנו את הדירה זה לא משנה אם היא מבטון או מעץ.

שאלה:
האם משלמים עבור ניקוי המדרגות לפי תעריף שעתי או לפי משכורת חודשית?

תשובה:
בכל חברה ההתנהלות היא שונה. בדרך כלל אם זה בניינים קטנים, נהוג להביא עובדת פרטים ולשלם לה שכר עם תלוש וכל מה שקשור לזה. אבל אם זה בניין 8 קומות וכדומה, עדיף להעביר את זה לחבר ניהול מבנים שתנהל את הבניין באופן עצמאי ואחראי

שאלה:
למי מיועד הקורס יועצי משכנתאות?

תשובה:
*רוכשי דירות שלוקחים משכנתא בפעם הראשונה. אלו הרוצים לבצע מחזור משכנתא ולחסוך עשרות אלפי שקלים. סוכני ביטוח המעוניינים ליצר ערך נוסף לתיק הלקוחות שלהם משקיעים שרוכשים דירות על מנת להשכיר אותן ומעוניינים למנף את כספם בצורה נכונה. כל אדם המעוניין להבין לעומק את מערכת המשכנתאות. מתווכי נדל”ן המעוניינים לקבל ידע נרחב יותר. אלו המעוניינים בהסבה מקצועית ורוצים להיכנס לתחום ייעוץ המשכנתאות. מאמנים אישיים ויועצי כלכלת משפחה שמעוניינים לדעת איך ניתן לנהל ושפר את המשכנתא של לקוחתייהם

שאלה:
שלום,איפה מומלץ להתקין מצלמות אבטחה בבניין מגורים?

תשובה:
ראשית, חשוב להדגיש כי אין סכמה קבועה עבור מיקומן של מצלמות אבטחה בבנייני מגורים. לכל בניין יש את הצרכים הייחודים לו הנובעים בין היתר מצרכי האבטחה וסביבת המגורים, וכן ממבנה הבניין, גודלו, מספר דייריו, פתחיו ונקודת התורפה שלו. לכן, המלצה מדויקת למיקום מצלמות אבטחה ניתן לקבל רק מאיש מקצוע אשר בחן את המבנה.  יחד עם זאת, ישנם מספר מקומות שכיחים עבור התקנת מצלמות אבטחה בבנייני מגורים: כניסה למבנה, לרבות כיסוי חיצוני של הכניסה ושל שטח הלובי. אזור תיבות הדואר למניעת גניבת פרטי דואר. פתחי מעליות לזיהוי חשודים במקרי פריצה וגניבה מדירות בבניין. חדרים ציבוריים כדוגמת מחסנים, חדרי אשפה, חדרי גז וחדרי אופניים, המועדים לוונדליזם ולפעילות חשודה. אזור חניית רכבים במטרה למנוע ולהרתיע מפני פריצה, גניבה ופגיעה ברכבים. חצר וגינה – מיקום המיועד להרתיע ולזהות פעילות ונדליסטית, וכן אנשים חשודים כדוגמת פדופילים, גנבים ונרקומנים. מעבר לכך, אופן התקנת המצלמה תלוי בייעודה, בין אם למטרות הרתעה או זיהוי חשודים. במידה ומתקינים את המצלמה במקום בולט חשוב למגנה כנגד פגעי מזג אוויר, חבלות וניסיונות השחתה.

שאלה:
שלום. אני גרה קומה אחרונה בבניין 4 קומות ובימים אלו אחרי הגשמים האחרונים אני רואה שיורדים טיפות של מים בקצה התקרה עם הקיר שבחדר, כאשר מעליו זה בעצם גג מרוצף. מה עושים עם זה בדיוק?

תשובה:
שלום גברת נחמדה. המקרה שלך שכיח ומוכר מאוד בתקופת הגשמים. יש גורמים לנזילות מהסוג הזה. למשל, אם הרובה בריצוף של הגג התפוררה, יש להוריד אותה ולעשותה מחדש, זה בדרך כלל פותר את רוב הבעיות בגגות. מקרים נוספים זה חיבור יציקה חדשה עם קיר, ששם בטח לא עשו זיפות כמו שצריך, אז מחלחלים המים. ויש עוד אפשרות של פרגולה שמותקנת בגג עם ברגים ארוכים שתקועים ברצפה ולא אטומים, אז צריך לסדר אותם. זה ככה בערך הכיוון.  אני ממליץ לך להזמין מומחה איטום שייתן לך את הייעוץ הנכון לגבי זה.   בהצלחה